二手房定金交了，应该怎么做？

您可以考虑协议、约定或法定方式解约。依据《合同法》，房屋漏水属瑕疵履行，若严重影响居住，您有权法定解除。不及时处理可能致损失扩大，权益受损。
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解约方式有协议、约定解除及法定解除。协议解除需双方协商；约定解除看合同条款；法定解除需满足法定条件，如房屋质量问题严重影响使用。
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可解约。操作如下：1.协议解除：与卖方协商，达成一致后解除合同。2.约定解除：检查合同，看是否有解除条款，条件满足时解除合同。3.法定解除：若房屋漏水严重，影响居住，收集证据，向法院申请解除合同。