房贷审批通过未放款借小贷怎么办

房贷审批通过未放款可取消。未签字放款前可申请取消，依据《中华人民共和国合同法》相关规定，贷款合同成立需双方确认，未放款前借款人有权取消。若不及时取消，可能面临不必要的利息或违约责任。
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房贷未放款取消办法：1. 立即联系银行，明确表达取消贷款意愿；2. 如已签部分文件，需了解取消流程与可能费用；3. 确认取消后，关注信用记录变化，避免不良影响。
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房贷未放款前取消方式多样。常见为向银行提交取消申请，或联系业务员说明情况。选择时需考虑审批进度与合同状态，未签字前尽快与银行沟通取消。