商住房车位可能有产权，具体情况需依据规划和销售合同。分析：商住房车位的产权归属取决于其是否被纳入房屋公摊面积以及开发商是否单独出售车位。若车位未计入公摊面积且开发商有权出售，则车位可能有独立产权。购买时需查看车位销售合同及产权证明。提醒：若车位产权归属不明或存在纠纷，如开发商无法提供产权证明，可能表明问题较严重，应及时咨询专业律师。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫具体操作：1. 若销售合同中明确车位有产权且可单独出售，则按合同约定购买并办理产权登记。2. 若合同未明确车位产权，可向开发商索要车位产权证明，并查询相关规划文件以确认车位是否为独立产权。3. 若开发商无法提供产权证明或车位被计入公摊面积，则车位可能无独立产权，此时可与开发商协商租赁车位。4. 若与开发商协商无果，车位产权归属仍存在争议，可咨询专业律师，通过法律途径解决纠纷，如起诉至法院要求确认车位产权归属。5. 在处理过程中，务必保留好相关证据，如销售合同、产权证明、规划文件等，以便在必要时维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式：从法律角度看，商住房车位问题的处理方式主要包括查阅销售合同、咨询开发商、查询相关规划文件及寻求法律途径。选择方式：若合同明确车位产权归属，则按合同执行；若合同未明确或存在争议，可先咨询开发商，必要时查询规划文件以确认车位性质；若纠纷无法解决，可寻求法律途径，如起诉至法院。
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