购买118平方米的房子，契税怎么计算？

您的房子契税为1.5%。依据《契税暂行条例》，90~144平方米房产契税1.5%，未及时处理可能导致无法完成房产过户。
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契税按面积算。90平以下，契税1%；90~144平，契税1.5%，去税务局申报缴纳；144平以上，契税3%，同样需申报。别墅或商业房、容积率小于2也按3%缴。
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契税计算需根据房屋面积。面积不同，税率也不同，90平以下1%，90~144平1.5%，144平以上3%。根据房屋实际情况选择对应税率计算。