租房合同签了上面但是底部没有签字没有手印现

针对您的咨询，租房合同若上部已签但底部无签字及手印，合同效力需具体分析。依据《民法典》相关规定，合同一般自双方签字或盖章时成立。若合同上部已有双方签名，且内容明确，双方已实际履行（如已支付租金、交付房屋），则可能视为合同已成立并生效，底部缺少签字及手印不影响合同效力。但若存在争议，法院将综合考虑合同内容、双方行为等因素判定合同是否有效。
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从法律角度，您可：1. 保留所有与租房相关的证据，如合同、支付记录、聊天记录等；2. 依据合同约定的争议解决机制行动，若无约定，可向当地人民调解委员会申请调解；3. 若调解不成，考虑向法院提起诉讼，要求房东退还押金及可能产生的利息损失。
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针对退押金问题，操作如下：1. 若合同明确押金退还条件且房东无故不退，先尝试协商，录音或书面记录协商过程；2. 若协商无果，根据合同约定的争议解决方式，选择调解、仲裁或诉讼；3. 若合同未明确押金退还条件，收集支付押金证据、房屋状况证明等，以备调解、仲裁或诉讼时使用。