单位福利房在离婚是按市场价估算吗?

单位福利房离婚时不一定按市场价估算。根据《婚姻法》等规定，其归属需视具体情况而定，如为婚前个人财产则归一方所有。未及时处理可能导致财产分割不公。
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福利房离婚处理视情况。操作如下：婚前全额支付，归个人所有；婚后共同支付，平均分配；无产权证，协商使用权或诉讼解决。需明确产权，协商不成再诉讼。
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单位福利房离婚处理方式需视产权情况。婚前全额支付归个人，婚后共同支付为共有，无产权证则协商或诉讼解决。选择方式应基于产权归属和双方协商结果。