开发商不退面积差怎么起诉

开发商不退面积差找房地产管理部门或其他组织部门解决。双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉未能解决纠纷的，应以房屋买卖合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
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建议先行协商，协商无果再诉讼处理
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建议可以按照合同处理