未计入房产证面积的露台是否公用？

未计入房产证面积的露台一般非公用。依据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，露台若未计入房产证面积，则通常不属于公用部分。若不及时明确产权归属，可能引发邻里纠纷及产权争议。
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露台归属需明确。操作如下：1.与邻居协商，明确露台使用权；2.若协商无果，收集购房合同、房产证等证据；3.咨询律师，了解法律途径，如诉讼或申请确权；4.根据律师建议行动，维护自身权益。
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处理未计入房产证面积露台问题，常见方式有协商、诉讼或咨询相关部门。建议先与邻居协商，无法达成一致时可考虑诉讼或咨询当地住建部门以明确产权。