首付了10万，每月要还多少款？

问题可通过房贷计算公式得出答案。依据《贷款通则》，未按时还款会影响信用记录，严重可能导致房产被银行收回。请按时还款，避免不良后果。
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常见处理方式为使用等额本息或等额本金公式计算。选择时需考虑个人经济状况和偏好，如收入稳定可选等额本息，希望初期还款少可选等额本金。
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月供计算需具体公式。操作如下：1.等额本息：使用公式计算，需知本金、利率、月数；2.等额本金：同样公式计算，但每月本金固定，利息递减。具体数值需根据实际情况代入公式。